這一開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是Helical與Places for London合作的三個(gè)初始站點(diǎn)中的首個(gè)啟動(dòng)項(xiàng)目，目前正緊鑼密鼓地進(jìn)行中，預(yù)計(jì)將于2026年12月竣工。10 King William Street項(xiàng)目將打造一棟八層的辦公樓，提供約139,000平方英尺的凈內(nèi)部辦公空間，同時(shí)配備7,260平方英尺的露臺(tái)、1,950平方英尺的輔助零售空間以及專(zhuān)為居住者設(shè)計(jì)的健康套房，旨在滿足現(xiàn)代辦公的多元化需求。
該項(xiàng)目不僅注重辦公空間的實(shí)用性，更在環(huán)境、社會(huì)和治理(ESG)標(biāo)準(zhǔn)上力求卓越，目標(biāo)是獲得建筑研究機(jī)構(gòu)環(huán)境評(píng)估方法優(yōu)秀認(rèn)證、澳大利亞國(guó)家建筑環(huán)境評(píng)級(jí)體系5級(jí)認(rèn)證以及WELL白金認(rèn)證，彰顯其對(duì)可持續(xù)發(fā)展的承諾。
匯豐銀行提供的資金將在四年內(nèi)分階段支付剩余的開(kāi)發(fā)成本，并包含一年的延期選項(xiàng)，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了堅(jiān)實(shí)的財(cái)務(wù)保障。Helical首席執(zhí)行官M(fèi)atthew Bonning-Snook表示：“以如此有競(jìng)爭(zhēng)力的條款獲得這筆設(shè)施資金，充分展示了倫敦辦公樓市場(chǎng)對(duì)‘優(yōu)質(zhì)’資產(chǎn)的強(qiáng)烈信心，這些資產(chǎn)憑借豐富的租戶便利設(shè)施和供應(yīng)受限的城市核心市場(chǎng)定位，正迎來(lái)租金增長(zhǎng)的強(qiáng)勁勢(shì)頭和更全面的‘重返辦公室’趨勢(shì)。”
Places for London房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)人Scott Anderson也對(duì)此表示：“我們與匯豐銀行和Helical攜手投資這一流工作空間，是我們更廣泛戰(zhàn)略的關(guān)鍵一環(huán)，旨在增加倫敦交通局的長(zhǎng)期收入，并將其再投資于公共交通網(wǎng)絡(luò)。這一開(kāi)發(fā)項(xiàng)目將充分挖掘倫敦市中心這一交通便利區(qū)域的潛力，同時(shí)，隨著銀行站的近期升級(jí)，該項(xiàng)目也將為倫敦建筑業(yè)帶來(lái)重要的培訓(xùn)、技能和就業(yè)機(jī)會(huì)。”
此外，Places for London還在積極拓展其他項(xiàng)目，2024年7月，該部門(mén)與Ballymore合作向巴尼特議會(huì)提交了一份概要規(guī)劃申請(qǐng)，旨在重建埃奇韋爾的Broadwalk購(gòu)物中心，包括公交車(chē)站和車(chē)庫(kù)，進(jìn)一步豐富其房地產(chǎn)投資組合。
